Hasta el 31 de diciembre de este año quedaron temporalmente detenidas en la Provincia las acciones legales para recuperar propiedades debido a préstamos hipotecarios basados en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) y destinados a viviendas únicas y permanentes. Esto se logró mediante la promulgación y publicación de la ley 1494 por parte del Poder Ejecutivo.

Dicha ley fue aprobada de forma unánime por los Legisladores durante una sesión celebrada el 12 de julio, con el objetivo de brindar tranquilidad a los habitantes de Tierra del Fuego que habían adquirido créditos hipotecarios UVA.

En la provincia, más de 250 personas contrajeron estos créditos entre 2016 y 2017 para la compra o construcción de su vivienda única. Esta línea de crédito fue lanzada durante la presidencia de Mauricio Macri y establece que el monto del préstamo se ajusta según las Unidades de Valor Adquisitivo. Cada UVA representa una fracción del costo promedio de construcción por metro cuadrado de vivienda y su valor se actualiza diariamente según el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), basado en el índice de precios al consumidor.

Debido a la inestabilidad económica y la creciente inflación en el país, el capital adeudado por los prestatarios con créditos UVA aumentó en más del 500%, lo que también provocó un incremento en el valor de las cuotas. Esto ha llevado a que en la actualidad resulte casi imposible para los deudores hacer frente a estos pagos, lo que aumenta el riesgo de incumplimiento y la posibilidad de enfrentar acciones judiciales que podrían culminar con la pérdida de la vivienda.

A pesar de la aplicación general de la ley, la Justicia en Tierra del Fuego ha dictado medidas cautelares en dos casos particulares que limitan el monto de la cuota mensual del crédito al 35% del ingreso del deudor.