El presidente del Colegio de Martilleros, Tasadores y Corredores de Río Grande, Mauricio Saavedra, se refirió a la derogación de la Ley de Alquileres que está incluida dentro del DNU de las medidas anunciadas por el presidente Javier Milei.

Al respecto, aclaró que “primero hay que entender cómo opera el decreto. El Ejecutivo emite un decreto y la ley 26.122 establece cuál es el procedimiento para que ese decreto sea promulgado. Esa comisión debe emitir en 10 días un dictamen. En el caso de que no se apruebe, cualquiera de las cámaras puede pedir el expediente para que se trate de manera ordinaria. Todavía no hay nada, esa es la realidad”.

En este sentido, recordó que “dentro del decreto prevé la derogación de la ley de alquileres y hoy está vigente la ley 27.551 y la ley 27.737 que es la que modificó algunos artículos de la ley 27.551. tenemos mucha incertidumbre y estamos expectantes de qué va a ocurrir en caso de que se desregule esta ley y hay que verlo pactado en el código civil que permite más amplitud en la relación inquilino-propietario. La legislación argentina tiene muchos grises y hasta que no haya un ritmo no vamos a ver el resultado. La realidad es que la necesidad de vivienda es imperiosa. Seguimos como estamos y por supuesto con este marco inflacionario los valores de alquileres siguen subiendo y al inquilino le cuesta alquilar porque los sueldos no acompañan la inflación”.

Para Saavedra, “necesitamos que haya propiedad en el mercado porque mientras más viviendas, más competencia va a haber y más pelea de precio va a haber. Lo fundamental pasa por la falta de una política pública seria que permita al general de los ciudadanos llegar a una vivienda digna”.

Consultado sobre en qué condiciones quedan los contratos que ya fueron firmados, indicó que “si se aprueba la semana que viene el DNU donde deroga la ley de alquileres, todos los contratos firmados hasta el día anterior, siguen teniendo la misma validez y regido por la ley 27.551 y su modificación de la ley 27.737.”