El último informe del Instituto Provincial de Análisis e Investigación Estadística y Censos (IPIEC) detalla los permisos de edificación otorgados por las municipalidades de Ushuaia y Río Grande durante septiembre. Los datos reflejan un crecimiento significativo en algunas áreas, mientras que en otras se observan retrocesos interanuales.

Ushuaia: aumento en permisos y superficie edificada

En la capital fueguina, se otorgaron 31 permisos exclusivamente para construcciones nuevas, que totalizan 9.934 metros cuadrados. Esto representa un incremento del 10,7% en el número de permisos y un notable aumento del 95,5% en la superficie construida respecto al mismo mes del año pasado.

El destino principal de estas construcciones fueron univiviendas, con un total de 7.434 metros cuadrados, lo que equivale a una variación interanual positiva del 259,7%. Sin embargo, no se registraron permisos para obras destinadas a usos comerciales, industriales o de servicios.

Río Grande: caída en permisos, pero aumento en metros construidos

Por otro lado, en Río Grande se otorgaron 42 permisos de construcción en septiembre, que abarcaron un total de 11.360 metros cuadrados. Aunque esto implica una caída del 22,2% en el número de permisos en comparación con 2022, la superficie total construida aumentó un 53,9%.

De estos permisos, 30 correspondieron a obras nuevas (7.049 metros cuadrados), mientras que 12 fueron para ampliaciones (4.311 metros cuadrados). Entre los destinos, se destacan las multiviviendas, que sumaron 3.245 metros cuadrados con un crecimiento interanual del 253,1%. En contraste, las univiviendas experimentaron una caída del 56,9%, alcanzando solo 1.620 metros cuadrados.

Además, se otorgó un permiso para otros destinos (incluyendo usos industriales o comerciales), con una superficie de 2.184 metros cuadrados y un sorprendente incremento interanual del 697,1%.

Un panorama diverso en la construcción fueguina

El informe resalta las diferencias en las tendencias de edificación entre ambas ciudades. Mientras Ushuaia muestra un crecimiento sostenido tanto en permisos como en superficie construida, Río Grande presenta una caída en el número de permisos pero un aumento considerable en la cantidad de metros cuadrados desarrollados, impulsado por proyectos más grandes o ambiciosos.

Este contraste refleja dinámicas urbanas y económicas particulares de cada localidad, marcando el ritmo del desarrollo inmobiliario en Tierra del Fuego.