"En el diferencial de tasas, estaba haciendo cargo del riesgo que implicaba", reprochó Milei y agregó: "Después, encima el Gobierno como no cumplió las reglas entonces ahí se generó toda una serie de cuestiones",

Para finalizar, el presidente electo advirtió que “pagar los créditos con más emisión golpearía a los más vulnerables" y sentenció: "Si usted tiene que estar pagando las cuentas de renta y riesgo de otros individuos, ¿cómo lo paga? ¿Cómo lo paga el Estado? Con déficit fiscal, con emisión de dinero, con inflación, golpeando a los que menos tienen".

Qué son los créditos UVA

Los créditos UVA son préstamos ofrecidos por la entidad financiera a largo plazo, ya que su período de devolución es de 20 años, junto a intereses que varían en función de la inflación.

Se caracteriza por ser préstamos que se traducen en unidades conocidas como UVAS que significa Unidades de Valor Adquisitivo y son unidades monetarias que están relacionadas con el costo promedio del metro cuadrado de la vivienda a construir.

Proyecto a favor de los deudores de de créditos UVA

El 25 de septiembre, el Senado dio dictamen al proyecto que favorece a los deudores de los créditos UVA. La iniciativa promueve atender la situación en base al planteo de que la cuota a abonar no deberá superar el 30% de los ingresos de los deudores, a lo que se agrega la suspensión de los desalojos por un plazo de un año.

En principio, se dejan sin efecto las cláusulas de ajuste UVA-UVI para todos los préstamos que tengan por destino adquisición de vivienda única y se las sustituye por un mecanismo de indexación por el Índice de Salario que publica el INDEC.

Además, se ordena la realización de nuevos mutuos, proponiendo una novación (la transformación de una obligación en otra) en la que el capital debe retrotraerse al 31 de agosto de 2019 sobre el cual hay que restarle las porciones de capital que están contenidas en las cuotas que se hayan abonado entre esa fecha y la fecha del mutuo nuevo. En el dictamen oficialista, a partir de allí se ajusta por el índice de salarios con más interés del 3,5% nominal anual.

Además, el recálculo que deben hacer para novación las entidades financieras debe ser con fecha de 1 de septiembre de 2023: todos los cálculos para el nuevo crédito deben ser con esta fecha.

Asimismo, se establece como autoridad de aplicación al Banco Central y se le insta a que, a través de las entidades financieras que otorgan los créditos, se ponga en práctica un programa de difusión en materia financiera para los clientes actuales y futuros, poniendo énfasis en los riesgos que se toman ante determinados productos que ofrece el banco para evitar las publicidades confusas.

Además, se puntualizó que en el caso de que la relación cuota ingreso no calce en el 30 por ciento de los ingresos del tomador del crédito, las entidades bancarias deben establecer métodos para llegar a un acuerdo, pero siempre teniendo en cuenta la Ley de Defensa del Consumidor.

Finalmente, el proyecto mantiene los artículos para que quienes estén alcanzados por el Impuesto a las Ganancias podrán deducir anualmente hasta tres salarios mínimos, mientras que los deudores podrán vender su propiedad y el crédito existente.

El proyecto debe tratarse en el recinto y en caso de ser aprobado, deberá volver a Diputados.