El presidente de la Federación de Inquilinos Nacional y referente de Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz, se refirió a la crisis habitacional de Tierra del Fuego, ante la falta de viviendas para alquileres en la capital fueguina, remarcando que las mismas son destinadas al sector turístico

En ese marco, Gervasio Muñoz, se refirió a la crisis habitacional de Tierra del Fuego y dijo que actualmente “hay un descontrol y se alquila sin habilitación, sin medidas de seguridad y con las viviendas que hay se tiene que resolver la crisis habitacional”.

También, se refirió a los costos para alquilar en Ushuaia "realmente no hay datos oficiales de precios de alquileres porque nadie los mide, pero los precios en Tierra del Fuego están empujados por el alquiler turístico y la renta en dólares. Son precios muy altos, luego del resultado parcial del censo, hay algunos datos de población y vivienda que explican bastante bien porqué la situación en Tierra del Fuego es tan grave”.

Asimismo, aseguró que de acuerdo a los datos del Censo 2022 "la población hoy está en los 190.000 habitantes, esto quiere decir que desde el 2001 a la fecha, creció un 90%, casi se duplicó. Por un lado, hay un crecimiento muy fuerte de población y no fue planificado el desarrollo urbano y de vivienda”, agregando que “dejaron que la población creciera de esa forma sin planificar cómo la gente iba a vivir en Tierra del Fuego. Se empezó a construir y es una de las provincias que más construyó, en términos porcentuales, porque en 12 años tiene un 55% de crecimiento de viviendas”.

“La crisis terrible que está viviendo la provincia no es porque faltan viviendas, sino que las que hay están destinadas al turismo y la gente no tiene dónde alquilar", aseveró Muñoz.

Por eso, una de las propuestas que manifiesta es la de poder "limitar el alquiler turístico por zona y por tiempo. Por ejemplo, que una persona que tiene una vivienda no la pueda poner para alquiler turístico los 365 días del año, porque no queda disponible para vivienda permanente. Planteamos que haya límites por zona, es decir que no se pueda alquilar al turismo en cualquier parte de Ushuaia, sino que sean zonas exclusivamente turísticas, y que el resto sea para vivienda permanente”.

Entonces, indicó que "la persona a la que le sobra una vivienda, dos o diez, hace una cuenta bastante sencilla entre alquilar a una familia por$50.000 o $100.000 por mes, o alquilar en dólares donde ganan cinco veces más. Por supuesto, todo se destina al alquiler en dólares para el turismo”.

Por ende, mencionó que en Ushuaia “empezaron a poner límites a esta renta, no hay que cumplir casi ningún requisito para alquilar al turismo. Una de las cosas que planteamos también fue endurecer los requisitos para alquiler turístico, como lo hizo ahora Santa Cruz”.

Afirmando lo dicho con "en Ushuaia no hay ningún tipo de control y cualquiera puede poner una casa en alquiler para turismo. Teniendo en cuenta que la renta es tan grande, se deben endurecer los requisitos. Hay sectores que quieren ganar muchísimo dinero a costa de la provincia porque esto afecta a todos y tiene que ser más restrictivo para que esa recaudación se pueda destinar a planes de viviendas. Además, debe existir un límite en el tiempo. Sabemos que el fuerte de la temporada de Ushuaia es enero y julio, por lo tanto, la persona que tiene una vivienda en plena zona turística puede alquilar esos dos meses al turismo y el resto tiene que ser para vivienda permanente".

Por último, diferenció a los que invierten en desarrollos y planteó el perjuicio “hoy estamos en un descontrol absoluto y hay que limitar esto. No se van a construir 50.000 viviendas en seis meses para que se pueda hacer turismo y además se pueda vivir en Tierra del Fuego. Con las viviendas que hay, se tiene que resolver la crisis habitacional y para eso hay que limitar el alquiler al turismo”.