Este miércoles a las tres de la tarde, el presidente del Banco Nación, Daniel Tillard, lanzará en el Salón de Mármol, sobre la ochava de 25 de Mayo y Rivadavia, los créditos hipotecarios que prometen tener la mejor tasa del mercado y las mejores condiciones.

Porque, según pudo saber este diario, incluirán una cláusula que indica que, si la inflación se dispara por un porcentaje determinado por arriba del índice salarial, tomarán como base de ajuste los salarios en lugar del IPC.

Hipotecarios

Si bien las condiciones las tienen guardadas bajo siete llaves, será para adquirir primera vivienda y única, de modo de fomentar a quien hoy esté alquilando y pueda pasar a convertirse en propietario pagando una cuota que no esté muy por encima de su valor que paga ahora por el alquiler, con la diferencia que ahora la persona ya tenga su vivienda.

En el gabinete económico conducido por el ministro Luis Caputo desde hace semanas que tenían listo para lanzar los préstamos hipotecarios, antes que aparecieran los primeros bancos.

Subsidiando

Pero no querían ser los primeros, por el temor que desde la oposición dijeran que estuvieran regalando la plata, subsidiando en la compra de viviendas a personas de alto poder adquisitivo, ya que hay que tener el 25% del capital y poder pagar una cuota de $ 500.000 por mes, lo que equivale a un sueldo de $ 2 millones, aunque se pueda sumar a distintos integrantes de la familia que sean convivientes.

Por eso, para el Gobierno fue un alivio que el Hipotecario, el banco de Eduardo Elsztain, el empresario que forma parte del círculo de amigos del presidente Javier Milei, al punto que lo había alojado en su Hotel Libertador, fuera el primero en lanzarlo.

Competencia

Hasta ahora ya tuvieron 31.443 consultas. Luego lo siguió el Banco Ciudad, que ya tuvo 11.000 interacciones de interesados a través de la web, mientras en el Superville aseguran que más de 50.000 personas estuvieron interesadas en conocer la propuesta entrando a la landing. En el ICBC, en tanto, no empezaron a ofrecerlos todavía, ya que se encuentran cerrando la letra chica, pero durante mayo ya lo harán.

La intención del equipo económico es que esta movida del Nación provoque que los demás bancos privados se suban y hasta el Provincia incluso, para no perder market share, ya que el secreto de los hipotecarios es que los bancos piden como uno de los requisitos en la letra chica para ver a quién sí le otorgan es que tengan la cuenta sueldo en esa entidad.

Si bien el empleador es quien elige en qué banco deposita el sueldo, luego el empleado puede cambiarse hacia otro banco. Y, por lo general, desde la cuenta sueldo es que se hacen todos los movimientos, tanto de depósitos, como de préstamos, y de adquisición de seguros que los bancos venden.