Durante el primer trimestre del 2023 en Ushuaia, la plataforma proveedora de datos online AirDNA que se encarga de realizar un recuento de las ofertas de alquileres temporarios por Internet solamente tomando los datos de Airbnb y Expedia, detectó 1014 publicaciones de alojamientos vacacionales, mostrando un claro agravamiento a la crisis habitacional que existe en la capital fueguina debido a la falta de oferta de alquileres permanentes y la proliferación de alojamientos temporarios.

Tal cifra supera en un 5% el incremento trimestral de los 968 alojamientos registrados en el último trimestre de 2022, convirtiéndose en el pico más importante que tuvo la plataforma desde el año 2020 a la actualidad. Asu vez, también este número es mayor a la marca de la pre pandemia, donde fueron registradas 694 ofertas los primeros tres meses del año 2020.

Asimismo, en su plataforma AirDNA indica que, en el mes de mayo del 2023 hay 900 ofertas activas, las cuales un 96% corresponden a publicaciones en Airbnb.

Recordemos que, en el 2022 también según los datos de AirDNA, Tierra del Fuego y sobre todo Ushuaia, estaba entre las jurisdicciones con más cantidad de ofertas de alquileres temporarios publicados bajo esta modalidad, ya que fue un promedio de 760 fueron las ofertas registradas por AirDNA en la provincia, de las cuales (según la Asociación de Hoteles de Turismo), sólo 200 estaban registradas.

Anteriormente, en febrero de este año AirDNA registró 910 alquileres activos en Ushuaia, siendo la principal plataforma beneficiaria la de Airbnb con el 96%. En ese marco, un 86% de las ofertas fueron de viviendas completas ofrecidas a través de esa plataforma. De acuerdo a lo que ocurre el día de hoy, esto quiere decir que solo en cuestión de meses creció un 20% la oferta de alquileres temporarios en Ushuaia.

Por otro lado, el titular de la Cámara Hotelera y Gastronómica de la ciudad de Ushuaia, José Luis Recchia a mediados de abril de este año, reveló que denunciaron "Más de 120 alquileres turísticos nuevos sin habilitación aparecieron publicados esta temporada".

Debido a la crisis habitacional y la cuestión de los alojamientos temporarios, el Instituto Fueguino de Turismo (INFUETUR) en abril de este año, dio a conocer que a través de la resolución 318/2023, decidió cerrar las actuaciones iniciadas hace cinco años contra Airbnb Argentina SRL por comercializar alojamientos turísticos sin habilitación en la provincia.

Dicha resolución fue debido a que "No se pudo demostrar lo denunciado por el INFUETUR ya que la plataforma de hospedaje es administrada por una sociedad extranjera que tampoco pudo ser sancionada".

De igual forma, estas actuaciones habían sido iniciadas en el 2018 ante las denuncias presentadas por la Cámara Hotelera y Gastronómica de Tierra del Fuego, UTHGRA, OSUTHGRA Seccional Tierra del fuego, la Asociación de Hoteles de Turismo filial TDF y la Cámara de Turismo de Tierra del Fuego, las cuales indicaban que Airbnb publicitaba, comercializaba y promocionaba alojamientos turísticos que no se encontraban habilitados para funcionar con tal fin.